Vente maison 89 000 €

123,26 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Gavray. Elle se comporte comme suit : Au -rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et WC A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et un WC Un grenier et un terrain derrière la maison. Il y a l'École Primaire École des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Il y a un commerce à quelques minutes. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (307 kWh/m² annuels) et F pour la classe climatique (chiffre annuel : 94 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 775 euros et 6 461 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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