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Vente maison 449 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Frontenas (69620)

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  • 3 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON de 123m2 AVEC PISCINE À FRONTENAS
À vendre : maison familiale de 123 m² habitables (171 m² au sol) sur une belle parcelle de 980 m².
Cette maison traditionnelle mitoyenne dun seul côté (sans aucune gêne) est faite pour vous si vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, sans vis à vis avec de beaux volumes.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une piscine ensoleillée tout au long de la journée et dun environnement paisible pour profiter des beaux jours.
Un extérieur conçu pour votre bien-être :
- Piscine au sel 4x9m avec filtration au sable
- Portail automatisé pour un accès facile
- Espace avec douche, WC et local technique
- Potager
- Préau pour un espace ombragé agréable
Au Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux près de la cheminée.
Une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur lextérieur
Une salle deau avec WC
A l'étage, trois chambres lumineuses et un WC indépendant.
Espaces de rangement pratiques
?? PVC de la piscine changé en 2018 pour un meilleur confort
?? Diagnostics énergétiques : D & B
?? Exclusivité Une opportunité à ne pas manquer !
?? Pour organiser une visite, contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04.
, agent commercial indépendant RSAC de LYON 495341851

Publiée le 12/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : PL6-767G - Réf Superimmo : ANVXYRQYP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1991
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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