Vente maison 218 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fère-Champenoise (51230)

iad France - Sylvain BLÉMON vous propose: Charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet et son jardin clos de 760 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Description :
•Hall d'entrée accueillant et plein de style.
•Cuisine aménagée et fonctionnelle
•Vaste salon /séjour de 50 m² baigné de lumière avec sol en travertin.
•3 chambres confortables dont une avec point d’eau.
•Salle de bain spacieuse et lumineuse avec double vasques, une baignoire et une cabine de douche
•Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (actuellement, il y a une cuisine d’été, une chambre, un garage, une cave et un atelier.)
Points forts :
•Construction de qualité avec matériaux haut de gamme
•Plain-pied pour un confort de vie optimal
•Espace de vie généreux et lumineux
•Volets roulants électrique
•Sous-sol complet pour rangement ou projets d'aménagement
•Combles aménageables
•Un magnifique extérieur
•Idéalement situé à Fère-Champenoise
Cette maison allie confort, praticité et qualité de construction. Son agencement de plain-pied et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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SYLVAIN BLÉMON - IAD

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