Vente maison 165 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Faulx (54760)

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1 341 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Emmanuelle MACEDA - iad

95 avis

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Description

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison de village très bien entretenue et rénovée. Avec au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, cuisine (projection d'une implantation récente en 3 ème photo), WC indépendant. A l'étage : 3 chambres voir 4 avec petite chambre en enfilade plus un grand bureau/salle de jeux, salle d’eau récente avec toilettes. Pas de jardin, grand garage de 40 m² avec porte motorisée, atelier, buanderie et chaufferie. Toiture en bon état, menuiseries en doubles vitrages. DPE en E mais améliorable en remplaçant le chauffage fioul par une chaudière à granulés) École maternelle et primaire dans le village, supérette, médecin à proximité, collège de Custines à 4 km, A31 à 8 min – Gare à 10 min
Plus d’infos et visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1875203 - Réf Superimmo : ANVXZQSWO

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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Siren : 824478960 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001751

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