Vente maison 254 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eyraud-Crempse-Maurens (24130)

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2 065 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine

Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Restaurée avec des matériaux de qualité cette ancienne grange en pierre a été transformée en habitation en 2021.
Située près de bergerac (10 minutes) et proche d'un petit village, avec ses commodités (Un bureau de Poste, une école primaire, une épicerie)
Au calme avec une vue imprenable sur la nature elle saura vous charmer et vous offrir une véritable parenthèse de tranquillité.
Un agréable jardin et une belle terrasse en travertin : endroit idéal pour savourer les beaux jours.
L'intérieur est tout aussi charmant et apaisant. Je vous invite à me contacter pour le constater par vous même !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102089DHI3078 - Réf Superimmo : ANVXYRKEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 452 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	Coin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 281 € / an

Maximum : 1 733 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix

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