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Vente maison 249 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Estagel (66310)

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  • 2 024 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Philippe Navaro

iad FRANCE - Philippe Navaro

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Description

iad France - Philippe Navaro (07 88 76 93 23) vous propose : IAd France - Philippe Navaro vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR ESTAGEL - Au sein d’un lotissement résidentiel calme - Jolie villa 4 faces de 123m2 environ
Comprenant 4 grandes chambres — terrasse — stationnement — pas de travaux à prévoir.
Venez découvrir cette belle villa traditionnelle, très bien entretenue, composée au rez de chaussée d’une belle entrée, d’ une cuisine aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 46m2 environ ainsi que d'un WC indépendant.
A l’ étage vous trouverez un vrai dégagement qui dessert 4 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec son WC.
Côté extérieur , vous pourrez profiter d’un bel espace terrasse couverte avec évier, une piscine hors sol , un barbecue , et la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage.
SES ATOUTS : Maison traditionnelle très bien entretenue sans travaux à prévoir — 4 grandes chambres — climatisation réversible dans toute les pièces — Volets roulants électriques — panneaux photovoltaïques sur le toit — terrasse —places de parking devant et à l’extérieur— lotissement résidentiel calme — à proximité de toutes commodités , commerces , transport, écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Navaro EI (ID 77748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 20/02/2024 - Réf. agence : 1474543 - Réf Superimmo : ANVXUVW6I
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 46 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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