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Vente maison 174 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Entre-deux-Eaux (88650)

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  • 1 415 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Antoine MENEGHESSO - Optimhome

Antoine MENEGHESSO - Optimhome

23 avis
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Description

Maison de village
Joli pavillon de 1980 en bon état mais à remettre aux normes actuelles
Dans une commune à env. 10 km de St Die des Vosges
Proche de toutes commodités et axe Nancy, Strasbourg, Gérardmer
Positionnée sur un terrain de 1500 M² env. entièrement clos.
En RDC : garage de beau volume.
En Rez de jardin : salon séjour, bureau, cuisine, wc
Etage : deux chambres, salle de bain, mezzanine, pièces de jeux, grenier
Le bien est fermé depuis plusieurs années et à reprendre complètement mais possède de beau volume et d'une belle architecture.
La construction de cette maison fut dessinée et suivie par un architecte et bâtit dans les règles de l'époque
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MENEGHESSO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) 06 48 83 08 71 (réf. 593382 )

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 830039997639 - Réf Superimmo : ANVXZURON
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 415 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 2 chambres
3 niveauxOrientation : Est
GarageAnnée de construction : 1979
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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