Vente maison 339 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

Drancy (93700)

iad France - Ludovic Morin vous propose: Charmante maison de 123m² sur deux niveaux, datant de 1928, située à Drancy.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée à aménager selon vos envies, et d'un espace pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour donner vie à votre projet de maison idéale.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit modulable avec un potentiel de 3 chambres, une salle de bain à rénover et des WC à aménager selon vos besoins.
Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre de belles perspectives pour être transformée en un lieu de vie confortable et convivial.
Située dans un quartier calme de Drancy, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison pourra facilement devenir le foyer de vos rêves. Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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LUDOVIC MORIN - IAD

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