Vente maison 245 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulommiers (77120)

À 5 minutes de Coulommiers – Longère de charme avec grand terrain
Située sur la commune recherchée de Chailly-en-Brie, venez découvrir cette belle maison familiale type longère, offrant 123 m² habitables et implantée sur un terrain verdoyant de plus de 3 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine récente moderne, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage de plus de 45 m².
À l'étage, un spacieux palier distribue une première chambre, un WC, puis un couloir menant à trois autres chambres et à une belle salle d'eau rénovée avec goût.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, et d'un vaste jardin clos agrémenté d'un abri.
Les atouts : double vitrage, poêle à granulés, puits, grand terrain exploitable.
Une maison de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Coulommiers et de toutes ses commodités.
Cette annonce référence 305710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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DELPHINE COLON - BSK IMMOBILIER

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