Vente maison 232 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Coubeyrac (33890)

Coubeyrac : Maison en pierre avec vue panoramique.
MY IMMO vous propose de venir poser vos valises dans cette maison en pierre parfaitement entretenue située à 5 minutes du bourg de Gensac, sur la Commune de Coubeyrac.
Cette bâtisse entièrement rénovée totalise 123m² habitables et se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée spacieuse et lumineuse, une salle à manger avec terrasse ombragée et un salon avec plafond cathédrale.
Côté nuit, en rez-de-chaussée, une belle chambre de 17m², une salle d'eau avec wc et au premier, une seconde chambre de plus de 22m² avec un grenier pour le stockage.
Le tout édifié sur une magnifique parcelle de plus de 8700m² surplombant la vallée et bénéficiant d'une vue à couper le souffle !!
Cerise sur le gâteau, un garage de 19m², un abris de jardin avec terrasse ombragée et plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un potager.
La propriété est en excellent état, du cachet, des beaux volumes et aucun travaux à prévoir...
Informations complémentaires
Toiture suivie
Chauffage central au gaz
Production eau chaude avec chaudière
Double vitrage
Fibre Optique
Assainissement individuel
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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