Vente maison 259 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

iad France - Louise LEROY vous propose:
Maison sur sous-sol total situé à Corbreuse **BELLE OPPORTUNITÉ DPE en C **
Cette maison de 123 m² offre un salon salle à manger lumineux et spacieux. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un WC.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement et placard intégrés dans chaque chambre, une salle d'eau, WC.
Le sous-sol se compose d'une partie buanderie, un atelier, un cave et du stationnement.
Les avantages de cette maison, sa faible consommation énergétique qui la classe en C, grâce à son poêle à bois et sa chaudière gaz changé il y a trois ans !!
Idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité dans un village dynamique avec écoles, médecins, commerces et transports.
Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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LOUISE LEROY - IAD

Siren : 52224338

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