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Vente maison 248 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Coësmes (35134)
123 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Coësmes (35134)
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- 2 016 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
# Maison familiale pleine de charme à Coësmes
Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs.
## Rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux
- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux
- Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires
- Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation au quotidien
- Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente
- WC séparés pour plus de confort
- Un cellier pratique pour le rangement
## Étage
- Un vaste salon/séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins
- Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité
- Un dressing pour une organisation optimale
- Une salle d'eau moderne, pour un quotidien facilité
- WC séparés
- Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison
## Extérieur
- Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours
- Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage
- Raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte
## À prévoir
Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût.
## Pourquoi cette maison ?
Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 468 732 - Greffe de RENNES) Véronique DURAND Entrepreneur Individuel 06 62 62 63 41 - Réf.900573
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340931583877 - Réf Superimmo : ANVXZWZM4
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m² |
| Parking extérieur | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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Siren : 939468732 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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