Vente maison 319 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chomérac (07210)

À vendre STB Immobilier Maison avec bureau, double garage et terrain Chomérac
Située dans un quartier résidentiel à Chomérac, cette maison développe une surface habitable de 123m2 environ, sur un terrain de 2 473m2.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 35m2 environ, d’une cuisine indépendante de 19m2 environ, de trois chambres de 10m2 à 13m2 environ, d’un bureau de 8m2 environ, d’une salle de bains avec douche de 7m2 environ, ainsi que de deux WC indépendants.
En sous-sol, vous disposerez d’un double garage de 63m2 environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement d’espaces annexes.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment :
un chauffage au sol réversible par géothermie, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons
une isolation extérieure refaite en 2025, assurant des performances énergétiques optimales
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et des prestations modernes. Une opportunité à saisir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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