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Description

iad France - Hugo Joly vous propose: Superbe Maison de Caractère ** Chevru - Parfaite pour une Grande Famille
Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 123m² répartie sur 2 étages, cette propriété saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 32m² avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une belle terrasse.
À l'étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres, 1 espace de rangement ainsi qu'une SDE.
Les +: grand garage avec double mezzanine pour stockage, volets roulants électriques,
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1870901 - Réf Superimmo : ANVXZPCW7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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