Vente maison 259 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cavignac (33620)

Située à Laruscade à 5 minutes de Cavignac cette magnifique maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité, son aménagement optimisé et son excellent état d’entretien. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une belle terrasse et un jardin paysager, d’une cuisine aménagée, d’un cellier et d’une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, ou trois chambres plus un bureau selon vos besoins, une salle de bain avec baignoire et douche. Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, avec une piscine 8x3,5, un chalet de 19 m² idéal pour un espace de stockage ou une activité libérale / artisanale, un atelier de ¨14m² et un superbe jardin qui complète harmonieusement l’ensemble. Cette maison, rare sur le secteur, offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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