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Vente maison 493 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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4 008 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Agence Sud Immobilier

202 avis

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Description

Canet plage exclusivité dans quartier recherché proche mer. Villa T6 d'architecture moderne sur terrain 4 faces de 532 m². Beau séjour et salle à manger en L, cuisine indépendante, 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, buanderie. Garage avec cellier de 21 m². Beaucoup de potentiel pour la moderniser et en faire une très belle demeure. Terrain piscinable. Vous avez également la possibilité d'aménager l'espace intérieur en 3 appartements indépendants. A découvrir ! Prix : 493.000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1989 - Réf Superimmo : ANVXYGV66

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Caractérisques

Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 4 008 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €	Taxe d'habitation : 2 062 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 532 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1984
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 752 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 3,3%

493 000 €

7 mai 2025

510 000 €

Localisation

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Siren : 320953862 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009316

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