Vente maison 580 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cabourg (14390)

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4 715 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER

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Description

- 547BER - CABOURG – À 200 m de la plage ! Maison familiale avec sous-sol complet
À seulement 200 mètres du sable, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux espaces et un emplacement exceptionnel.
- Sous-sol complet : chambre + cabinet de toilette avec WC. - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, WC séparé, salle de douche. - Étage : salle de bain (baignoire + douche), WC séparé, deux chambres, bureau (ou petite chambre).
Le tout sur un terrain facile d'entretien de 297 m², à deux pas du front de mer.
Un emplacement rare, une maison prête à accueillir vos projets !
?Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630 ).
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 547BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZXCDB

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 297 m²	2 garages - 1 parking
1 balcon	Année de construction : 1971
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

514 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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