Vente maison 531 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : À moins de 10 minutes du centre-ville et du RER A, et à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison Familiale d'environ 130 m² environ, nichée dans un quartier résidentiel et familial prisé.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers un salon et séjour lumineux d'environ 35 m² environ et une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également un accès pratique à un placard, des installations sanitaires, et un coin buanderie, créant un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour réunir famille et amis.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. Deux des chambres sont actuellement réunies en une, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Le deuxième étage propose une chambre spacieuse d'environ 20 m² environ, offrant une opportunité supplémentaire d'espace privé, de loisirs ou professionnel.
La maison est bien entretenue, avec une chaudière neuve et des fenêtres en PVC double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale (classe énergétique C).
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et d'un garage pour vos besoins de stationnement.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 531 500 €

Prix au m² : 4 321 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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IAD FRANCE - PHILIPPE KONSTANTINIDIS

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