Vente maison 310 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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2 520 €/m²
Cuisine de 9 m²

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Maison 7 pièces 123 m² avec Jardin et Garage
L'agence Arthurimmo de Yerres a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Cette charmante maison familiale de 123 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et parfaitement adapté aux besoins d’une grande famille.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall doté de rangements intégrés, idéal pour organiser l’espace dès les premiers pas. Le vaste séjour double, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un bel espace de vie, il dispose d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le séjour donne un accès direct au jardin, parfait pour les repas en plein air.
La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour.
Un W.C. indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit s’organise autour de trois belles chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions.
Une grande salle de bains avec double vasque et un WC complètent cet étage.
Le deuxième niveau réserve une agréable surprise : deux chambres supplémentaires, dont l’une offre la possibilité d’être aménagée en suite parentale avec salle d’eau, créant ainsi un espace totalement indépendant, parfait pour les parents ou pour recevoir.
Côté extérieur, le jardin clos de 161 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une jolie terrasse.
Belles prestations, À visiter sans tarder !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86349104 - Réf Superimmo : ANVXZOJHK

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² (carrez : 123) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 161 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 31 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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