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Vente maison 259 000 €

123,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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2 099 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au gaz
Piscine

L'IMMOBILIERE DES 3 VALLEES

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Description

CE PAVILLON EST IDEALEMENT PLACE DANS CETTE JOLIE RESIDENCE PAVILLONAIRE AVEC LAC PISCINE TENNIS AIR DE JEUX POUR LES ENFANTS ET BIEN D'AUTRES ACTIVITES, SUR 280M² DE TERRAIN ENVIRON COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE AVEC RANGEMENT WC GARAGE GRANDE PIECE DE VIE COMPOSEE D'UNE CUISINE AMENAGEE ET D'UN SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE, AU 1ER ETAGE DEGAGEMENT 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARD ET DONT 1 SUITE PARENTALE COMPOSEE D'UNE BELLE CHAMBRE ET D'UNE SALLE DE BAINS, SALLE DE DOUCHES ET WC SEPARE, AU 2EME ETAGE COMBLES EN PARTIE AMENAGES (POSSIBILITE DE LA 4EME CHAMBRE). CHAUFFAGE GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE A CONDENSATION DE 2 ANS, BELLE EXPOSITION !!!

Publiée le 02/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 910166507 - Réf Superimmo : ANVXZDFRS

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 702 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 1,3%

259 000 €

2 septembre 2025

262 500 €

Localisation

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