Vente maison 449 000 €

123,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréhal (50290)

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3 631 €/m²
2 Garages

Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal

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Description

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Une maison avec vie de plain pied située à environ 800m de la mer comprenant : Au rez de chaussée : -une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, -un dégagement, -2 chambres, -un WC, -une salle d'eau, -un bureau. A l'étage : -un palier, -2 chambres, -un débarras, -une salle d'eau, -un WC. Double garage. PRIX : 449 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (243) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL ou Florian GINARD 0786274434

Publiée le 02/07/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 9648FG - Réf Superimmo : ANVXYY4KI

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 631 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,65 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²	2 Garages
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,5%

449 000 €

2 juillet 2025

480 000 €

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DELAMARCHE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN DE BRÉHAL

Siren : 534996301