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Vente maison 265 000 €
123,9 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bray-Dunes (59123)
123,9 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bray-Dunes (59123)
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- 2 139 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Spacieuse et Lumineuse - 123.90 m² - 7 Pièces - 4 Chambres
L'agence Inovimo et Pascal Moreau vous présentent en exclusivité cette magnifique maison familiale offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités et sans travaux
Le rez de chaussée se compose comme suit
Une entrée avec placard
Un salon traversant (23m2) équipé d'un poêle à granule
Salle à manger (24m2)
Cuisine semi séparée moderne et parfaitement équipée
Une buanderie
Un garage avec porte motorisé
À l'étage le palier dessert
Quatre chambres et salle douche
Le jardin privatif vous invite à des journées de détente et de loisirs en plein air.
Points forts :
Aucuns travaux à prévoir
Chauffage central et poêle a granule
Rénovation totale récente (électricité, huisseries, cuisine, isolation, salle de bains)
Emplacement parking devant la maison
Chambre possible au rez de chaussée
Cette maison est libre de toute occupation et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire, un collège, Deux crèches. Enfin, cette propriété est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.
La plage se trouve seulement à15 mn à pied
DPE C et GES C
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Pascal Moreau
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM841-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZWRV3
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| Bouquet : 265 000 € | Prix au m² : 2 139 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,9 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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