Vente maison 319 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: Maison avec terrain à 10 minutes de la gare et des commodités de Bourgoin-Jallieu.
Dans le village de CULIN, belle maison de 123 m² environ, grand salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, possibilité de faire des chambres en plus.
Grand sous sol avec local de rangement, grande buanderie ou atelier, le garage avec porte électrique.
Une belle cave voutée de 26 m² environ, avec sa porte en bois.
Un second garage, 2 terrasses, véranda, le tout sur un terrain de 1688 m² environ constructible et piscinable.
Au calme de la campagne, cette maison est dans le village de Culin avec des chemins pour se promener et des associations locales.
Contactez-moi pour plus d'informations et faire une visite.
Vous recherchez ou vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous souhaitez la valeur de votre patrimoine immobilier, je suis là pour vous accompagner et trouver des solutions ensemble.
Demander Jérôme (Secteur Nord Isère, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, Eclose-Badinières, Tramolé, Culin, Saint-Agnin-sur-Bion).
Nous recherchons des personnes qui veulent découvrir le métier de l'immobilier.
( accompagnement personnalisé et formations avec bienveillance).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 500 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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JÉRÔME BADIN-GIROUD - IAD

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