Vente maison 135 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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1 098 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

DR HOUSE IMMO - Krinitzky Mylène

06 63 24 93 70

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Description

Cette agréable maison implantée en campagne verdoyante, vous permet de bénéficier de toutes les commodités avec la commune de Cérilly à proximité, tout en étant à mi chemin entre Moulins et Saint Amand Montrond pour les villes de plus grandes ampleurs.
Si vous recherchez la nature, vous pourrez profiter d’un des plus beaux massifs de France avec la forêt de Tronçais toute proche.
De plain-pied sur le jardin : entrée, cuisine aménagée donnant accès direct sur le salon et la salle à manger, dégagement, salle d’eau, toilettes séparées, cagibi pour rangements et chaufferie.
Au 1er étage un palier distribue 3 chambres, et donne accès aux combles en partie aménagés avec une 4ème chambre.
La surface utile des combles est de 44m² ce qui offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.
Informations complémentaires :
Pompe à chaleur (3 ans)
Poêle à granulés (4 ans)
Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) A l’étage (5 ans)
Volets roulants solaire RDC, manuels à l’étage (2 ans)
Garage, dépendance
Cave voutée, puits fonctionnel
Assainissement en fosse septique
Diagnostics réalisés - DPE D et B Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 69249DHI2305 - Réf Superimmo : ANVXV0990

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
Terrasse	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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