Vente maison 189 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blanzy (71450)

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1 537 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Baptiste GUILLEMET - Capifrance

72 avis

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Description

Maison rénovée avec goût – 5 chambres – Blanzy – proche RCEA
Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Idéalement située sur la commune de Blanzy, à seulement 2 minutes de la RCEA, elle offre une accessibilité parfaite tout en profitant d'un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux
Une chambre pratique
Une buanderie fonctionnelle
Un WC indépendant
Un bel escalier bois vous mène au 1ᵉʳ étage, composé de :
4 chambres spacieuses
Une salle d'eau contemporaine
Un WC supplémentaire
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.
Atout majeur : une maison très bien isolée et superbement classée !
Isolation extérieure
Poêle à granulés
Pompe à chaleur air/eau
Menuiseries double vitrage
Une maison prête à vivre, économique, et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.933422

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 340935499665 - Réf Superimmo : ANVX100YKO

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 562 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 734 € / an

Maximum : 994 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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