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Vente maison 385 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bessancourt (95550)

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  • 3 130 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alina Grad - iad

Alina Grad - iad

16 avis
06 16 50 96 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alina Grad vous propose: ***Charmante maison familiale à Bessancourt – Secteur recherché, proche gare et centre-ville historique !***
*Venez découvrir cette belle maison sans travaux, d’une surface totale de 123,34 m² (82,54 m² loi Carrez), idéalement située dans le secteur prisé du centre-ville historique de Bessancourt.
*Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un garage, une buanderie et un atelier, parfaits pour le rangement ou les loisirs.
*Au premier niveau, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux de 29,16 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
*À l’étage, les combles aménagés comprennent une chambre supplémentaire et un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins.
*À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin de 336 m², clos, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
*Emplacement idéal : à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Un secteur très recherché, alliant charme, tranquillité et vie pratique.
*Maison sans travaux, lumineuse et fonctionnelle – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Disponible 7j/7j!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1858438 - Réf Superimmo : ANVXZO4IN
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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N° de carte professionnelle : 503 676 42
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