Vente maison 390 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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3 171 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Expertimo - Georges-Herve PELEN

07 66 23 27 22

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Description

Au coeur du quartier très recherché des Tilleroyes, un havre de paix et de calme, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Edifiée sur un terrain arboré de 700 m2, venez découvrir cette très jolie maison de 123 m2 habitables et 140 m2 au sol.
De plein pied, elle se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée d'électroménagers de qualité (Boch et Electrolux), ouverte sur un double séjour, exposé sud, et ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse et le jardin. Le tout formant un vaste ensemble de vie lumineux de plus de 40m2. Vous apprécierez également en son centre un très beau poêle à bois tournant. Un bureau, donnant lui aussi sur le jardin, une salle de bain avec douche et toilettes, et un cellier aménagé complètent encore ce rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et 4 belles chambres dont une de 18m2. Une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées.
Un garage, un chalet en bois dans le jardin et une plateforme dans les arbres pour les enfants (qui pourront également cueillir pommes, cerises, et figues à volonté), complètent ce bien.
Arrêt de bus à 100m, Ecole maternelle et élémentaire, Boulangerie, Pharmacie, Médecins, et autres commerces, à moins de 500m.
A visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par PELEN Georges-Herve - EI - NoRSAC: 381 266 600, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1768_72330 - Réf Superimmo : ANVXVIZIR

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Infos légales : 38126660000026