Vente maison 235 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bertrange (57310)

BERTRANGE,
OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à Bertrange, d’une surface habitable de 123 m2, sur un terrain de 10.05 ares.
Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un salon/séjour lumineux de 36,66 m2 parqueté, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante de 15.53 m2. Vous trouverez également : un WC séparé une grande chambre mesurant 12.89m2, un bureau et une salle de bain.
A l’étage : un grand dégagement avec placard, 2 belles chambres mesurant respectivement 13.95m2 et 11.16m2 auxquelles vient s’ajouter des combles aménageables.
Le sous-sol complet offre un grand garage, un espace cave, une buanderie de 13.60 m2 avec accès véranda, et une salle de jeux de 14.55m2
En annexe : un grand et beau jardin.
Informations complémentaires : DV PVC électrique au RDC, chauffage gaz individuelle
Située dans un cadre recherché, cette maison offre un environnement privilégié, avec un grand terrain

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235000,- € Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
Votre contact : M. ULAS
Portable : +336 63 17 75 42
Agence : +333 82 54 73 57
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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