Vente maison 189 900 €

123 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaumontois en Périgord (24440)

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1 544 €/m²

Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre – Maison de village à Beaumont-du-Périgord
Beau potentiel pour cette maison de 123 m² située au cœur du charmant village de Beaumont-du-Périgord, à deux pas des commodités.
# Les atouts :
- 4 chambres spacieuses
- Grand garage de 130 m² — idéal pour artisan, stockage ou aménagement
- Cour de 30 m², parfaite pour garer la voiture
- Possibilité de créer un studio indépendant pour un revenu locatif supplémentaire
- Chauffage au gaz de ville
# Maison actuellement louée 460 € / mois — un investissement locatif intéressant ou une future résidence principale.
Emplacement privilégié, dans un village vivant avec commerces, écoles, collège et services à proximité.
À rafraîchir, mais un gros potentiel pour qui saura la remettre à son goût !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 109068DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXZVF7S

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 9 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 977641745