Vente maison 252 000 €

123,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

Découvrez cette maison traditionnelle de 123m², située au calme sur un terrain arboré et clos de 1779m², soigneusement entretenue, avec portail électrique, carport et dépendance. Construite avec des matériaux robuste et selon les standards des maisons traditionnelles, elle se distingue par sa qualité de construction et son entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage un vaste palier, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Solides, élégantes et pensées pour durer. Si vous recherchez un bien offrant caractère, fiabilité et état impeccable, cette maison constitue une opportunité rare. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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GUY HOQUET BERNAY

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