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Vente maison 259 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bazac (16210)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bazac (16210)
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- 2 106 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces ,à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² environ avec sa piscine 8*4 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Vous y trouverez également un espace barbecue ,une douche extérieure ,le local piscine ,un garage/abri de jardin et un emplacement pour y garer plusieurs véhicules.
Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : ventilation mécanique, assainissement individuel, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur ,ballon thermodynamique...
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 22/08/2025 -
Réf. agence : 1772882 - Réf Superimmo : ANVXYNPFS
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 2 106 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
601 € / an
Maximum :
813 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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