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Description

iad France - Svetlana Gisca vous propose: Maison Chaleureuse avec Jardin et Garage à Bagneux
Cette charmante maison située à Bagneux, offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et résidentiel.
La maison, répartie sur deux étages, propose 7 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation professionnelle.
L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des repas en famille.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée.
Le garage attenant est un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural, alimenté par l'électricité et l'aérothermie, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le quartier résidentiel de Bagneux offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. C'est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la vie citadine.
Cette maison au charme authentique et à l'état général bon saura séduire les familles en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1823919 - Réf Superimmo : ANVXZ9JSF
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Caractérisques
Prix de vente : 747 000 €Prix au m² : 6 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix
14 septembre 2025

hausse de 0,3%

747 000 €
11 septembre 2025

Baisse de 1,3%

745 000 €
8 août 2025
755 000 €
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