Vente maison 399 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Dans un quartier résidentiel prisé de la belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez visiter cette superbe maison T6 d’environ 123 m2, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre d’environ 11,5 m2.
Un salon indépendant, idéal pour créer un espace détente ou une salle TV.
Un bureau ou chambre avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage :
Trois belles chambres.
Une salle d’eau avec WC.
Les plus de cette maison :
Piscine avec pergola bioclimatique.
Cuisine d’été, idéale pour vos repas en extérieur.
Jardin arboré, forage, garage et dépendance.
17 panneaux solaires, pour une performance énergétique optimale.
Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort en toute saison.
Une maison moderne et parfaitement entretenue — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la vie en famille dans un cadre idyllique.
À proximité de toutes commodités, plages, écoles et commerces.
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
Notre barème sur
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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