Vente maison 169 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Annoeullin (59112)

59112 – ANNOEULLIN – MAISON 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 123 M² - TERRASSE – JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Annoeullin, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Cette maison de 123 m² possède un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son environnement est très appréciable, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un wc séparé.
Et à l'étage deux belles chambres.
Cette maison atypique offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.
Avec une exposition sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, dans un environnement calme.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Contactez-nous dès maintenant au 06.95.75.45.98 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²
Taxe foncière : 822 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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