Vente maison 430 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annebault (14430)

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3 496 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

ANNEBAULT
Maison traditionnelle de 2002 , en parfait état , comprenant :
-Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre , wc , et une arrière cuisine donnant sur une charreterie.
-A l'étage : palier desservant trois belles chambres Parquetées , une salle de bains avec wc.
Pour compléter cette maison un abri de jardin de 18 m² avec électricité ( idéal pour bricoler)
Le tout sur un terrain clos de 1.454 m²
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VM5927-14050 - Réf Superimmo : ANVXZYINZ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 454 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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