Vente maison 340 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allex (26400)

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2 764 €/m²
Cuisine de 11 m²

AMBRE IMMOBILIER

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Description

ALLEX MAISON 123 M2 6 PIECES
Idéalement située au cœur du village (à proximité des commodités) et avec une vue dégagée sur les collines, découvrez cette villa rénovée de 1984.
Caractéristiques principales :
- 123 m2 habitables et 1218 m2 m2 de jardin paysager avec vue sur les collines
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier
- Un lumineux salon-séjour avec accès à sa terrasse de près de 30 m2
- Trois chambres avec placard + 1 bureau
- Une salle de bains avec douche
Atout de la propriété :
- Sa vue dégagée
- Ses 3 terrasses et son jardin verdoyant
- Son confort moderne : Double vitrage PVC, climatisation par pompe à chaleur, possibilité d'installation de cheminée ou poêle .
- Son grand garage avec sa buanderie
- Sa cuisine d'été de 36 m2
Cette villa agréable offre l’espace et le confort nécessaires pour accueillir toute votre famille.
Aucun travaux à prévoir.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 86358677 - Réf Superimmo : ANVXZNIZP

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 218 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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