Vente maison 527 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

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4 320 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Christophe CHANEL - Capifrance

45 avis

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Description

À VENDRE – Maison familiale de 2003 avec sous-sol total, 3 chambres dont suite parentale – Quartier recherché, calme, proche RER D Gare SNCF
Dans un quartier résidentiel très calme et prisé, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et du RER D, découvrez cette maison familiale construite en 2003, offrant de beaux volumes, une très bonne luminosité et un cadre de vie idéal.
Description :
Entrée avec rangements
Grand séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin de 500 m²
Bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail)
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
plus une Salle de bains indépendante avec baignoire
Sous-sol total comprenant :
Garage avec beaucoup de rangement, espace pour motos ou vélos
Buanderie
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel calme et recherché
Terrain clos de 500 m²
Proche écoles, commerces, parc
25 minutes à pied du RER D Gare SNCF
À moins de 30 minutes en RER de Paris!
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.908833

Publiée le 02/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 340936220910 - Réf Superimmo : ANVXZ8KBM

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 501 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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