Vente maison 549 000 €

122,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wimereux (62930)

EXCLUSIVITE !!! Située en plein coeur de Wimereux, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard, - d'un WC indépendant, - d'une cuisine équipée ouverte, - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, - d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage : - deux chambres + un dortoir, - d'une salle de bain (douche et baignoire) - d'un WC. Les plus : la plage à pieds, un grand garage, un cellier, une belle terrasse avec jardinet sans entretien, et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un atout rare sur le secteur. Idéal en résidence principale comme secondaire. Bien rare à la vente ! AGENCE LARIVIERE WIMEREUX : 03.21.32.42.67. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 475 € / m²
Taxe foncière : 1 906 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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