Vente maison 428 000 €

122,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wervicq-Sud (59117)

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3 500 €/m²
Exclusivité

Nicolas Delette Conseils et Transactions

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Description

Ravissante maison de plain-pied/ 3 ch/ bureau / garage 3 voit sur 1000 m2
Exclusivité de l'agence !!
Toute votre attention pour cette ravissante maison individuelle de plain-pied construite sur une parcelle de terrain de 1000 m2.
Son état technique est impeccable, ses finitions sont particulièrement soignées et ses volumes sont idéaux !!
La maison est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 47 m2 disposant d'un large espace vitré donnant sur le jardin et d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée toute neuve, d'un dégagement, d'un bureau et son grand placard, de trois chambres avec baies vitrées, d'une salle de bains neuve avec vasque, douche et baignoire, d'une buanderie, d'un garage trois voiture de 48 m2, et d'un magnifique jardin arboré.
Les menuiseries sont en double vitrage partout avec persiennes électriques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air-Eau, présence de panneaux photovoltaiques pour lesquels l'électricité est revendue.
Trés belle pestation à saisir !!

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86487504 - Réf Superimmo : ANVX100RFF

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 815 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

122,28 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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