Vente maison 248 000 €

122 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Vouhenans (70200)

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2 033 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: au sol

RESEAU EV IMMOBILIER

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Description

70 200 - VOUHENANS est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Cette commune est entourée par l'Ognon à l'Est qu'un joli pont de pierre surplombe, et par le Rahin à l'Ouest.
La Reigne rejoint l'Ognon au Pont de Talère.
Un parcours de pêche de 1ère catégorie suit ces trois rivières.
Le barrage offre une belle entrée de village avec possibilité de pique-nique et embarquement de canoë etc..
Je vous présente à la vente un magnifique pavillon plain pied de type 5 ( Année 2022) d'une surface habitable de 103 m2 ( En totalité 122m2 avec garage) qui se dessine d'une belle entrée ouverte sur salon/salle à manger avec cuisine d'une surface de 45m2 avec ouverture sur terrasse.
Trois belles chambres composées de dressings ( surface 10/11/14m2) Salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire et ainsi meuble double vasque ,wc indépendant.
Garage avec porte motorisée de 19m² ainsi qu'un cellier.
Accès PMR, pompe à chaleur avec plancher chauffant au sol, fenêtres PVC Assainissement conforme à la règlementation en vigueur. (Tout à l'égout)
Le tout sur un joli terrain d'une contenance de 8 ares.
A saisir sans tarder !
Le prix : 248 000€ (Deux cent quarante huit mille euros) FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce: EV6512AL
Votre responsable secteur Haute-Saône
Adeline LAVALETTE -Réseau EV Immobilier -
Tel: 0678249807
Mail:
Rcas VESOUL 489233916 /

Publiée le 17/06/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : EV6512AL - Réf Superimmo : ANVXYTZ22

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 8 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Terrasse
Chauffage individuel: au sol	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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