Vente maison 349 000 €

122,81 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viarmes (95270)

Adéquat Immo vous propose en exclusivité à VIARMES ! A deux pas des commerces et écoles (primaire / maternelle / collège) et de l'arrêt de bus pour le lycée, Roissy ou encore Persan. Cette maison familiale comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine et un WC indépendant. - Au demi étage : un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. - Au premier étage : un palier, deux chambres supplémentaires, un dressing pratique ou une pièce pouvant accueillir des rangements, un WC et une seconde salle de bains. ? Au deuxième étage : une chambre sous combles, idéale pour un adolescent ou un grand espace bureau par exemple. Le tout avec un garage, pour votre confort au quotidien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Les petits + : radiateurs neufs de 2025 / peintures refaites en 2025. Contactez nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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