Vente maison 395 000 €

122,09 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaujours (93410)

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison séduit par son calme, son excellent confort et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m2, elle a été rénovée avec soin et bénéficie d’un excellent classement énergétique, garantissant de faibles dépenses au quotidien. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d’été aménagée et ouverte sur terrasse, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un grand espace à usage de buanderie ou de salle de sport. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse comprend salon, séjour et cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois, avec accès direct à une seconde terrasse, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un bureau (ou espace détente), une belle chambre et un troisième WC. Les extérieurs disposent d’un grand jardin arboré, d’un cabanon, de deux abris pratiques et de places de stationnements
Ses atouts : maison lumineuse et fonctionnelle, rénovations récentes, faible taxe foncière, et environnement paisible à quelques minutes du Parc et du Golf de la Poudrerie.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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