Vente maison 499 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourbes (34120)

MAISON T4 - PISCINE - JARDIN - TOURBES (34120) - 3mn de Pézenas
Cette maison vous offre modernité, sérénité et confort de par ses nombreuses prestations de qualité.
Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte toute équipée d'environ 56m².
Traversez le séjour pour accéder au couloir attenant à deux belles chambres d'environ 12m² dont une avec un coin de rangement.
Elle est également dotée d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, carrelé avec goût et un plan de travail avec double vasque.
Au fond du couloir, vous accédez à la suite parentale, lumineuse et aérée grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse à l'arrière du jardin.
Cette suite parentale vous offre une salle d'eau avec douche à l'Italienne marbrée marron et dorée, et d'une vasque avec coin eau donnant la possibilité d'aménager un dressing.
Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment aménagé et sans vis-à-vis.
Vous apprécierez également la terrasse longeant l'arrière de la maison, dont une partie couverte et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été
Les avantages de cette maison ## Gainable - Volets électrique - Double garage - Environnement calme
DPE : A GES : A
Prix : 499 000 € FAI
Honoraire Charge Vendeur
Conseiller : Alexie Perry
Portable : 07 63 33 90 93
Mail :
Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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