Vente maison 402 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

Cette magnifique maison de plain-pied d’environ 122 m² , baignée de lumière, est un véritable cocon familial. Imaginez-vous vivre ici, à quelques pas des écoles et des transports, dans le calme d'une impasse. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², inondé de lumière naturelle, donnant sur une charmante terrasse et un jardin exposé au sud. Une cuisine neuve, parfaitement aménagée avec de généreux espaces de rangement.
Un dégagement vous mènera à quatre chambres, toutes dotées de placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Le tout est niché sur une belle parcelle d’environ 520 m². Un grand garage complète cet ensemble, offrant un espace de stockage précieux avec 2 places de stationnement devant celui-ci.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 402 000 €

Prix au m² : 3 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CHARLÈNE HUET

06 49 60 99 16

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