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Vente maison 265 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tessel (14250)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tessel (14250)
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- 2 172 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre - Belle maison de plain-pied avec jardin de plus de 1000 m², à 15mn de Caen sur la commune de Tessel. Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour spacieux, lumineux, avec accès direct au jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis! Vous profiterez également d'une véranda conviviale avec cheminée, offrant une vue sur un champ, qui vient compléter l'espace de vie. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et des W.C. indépendants. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont deux avec accès direct au jardin, apportant une belle luminosité et une sensation d'espace. Un grand garage de 37 m² et un petit appentis complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes des commerces. Réfection de la toiture et de la façade réalisée en 2022 Pompe à chaleur air/eau A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 6021 - Réf Superimmo : ANVXZTRUK
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 172 € / m² |
| Taxe foncière : 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 1958 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 31 95 40 00
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