Vente maison 119 990 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tennie (72240)

iad France - Laurence Leroux vous propose: Maison située au cOEur de Tennie (village dynamique avec plusieurs commerces et écoles, 5min de la gare de Conlie, 25min zone Nord le Mans).
Ce bien peut convenir à un projet immobilier familial ou possibilité de créer deux logements avec deux entrées distinctes.
Cette maison se compose de la manière suivante (tout au RDC) : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, WC, salle de bain. Un grand grenier pouvant être aménagé, une cave et une toiture en très bon état sont des atouts significatifs.
L'espace extérieur bénéfice d'une agréable cour intérieure avec accès voiture, deux petites dépendances viennent compléter celui-ci. Un grand jardin dans un environnement calme, offrant diverses possibilités comme créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre, cet espace intimiste, ensoleillé et arboré est l'endroit idéal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 990 €

Prix au m² : 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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LAURENCE LEROUX - IAD

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