Vente maison 284 000 €

122,55 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Surgères (17700)

À 5' à l'Est de Surgères, seulement chez ERA Aunis Sud !
Venez découvrir ce superbe plain-pied de 2011 d'environ 122M². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 58 m² avec poêle à bois, donnant sur un grand jardin grâce à ses deux baies vitrées. La chambre parentale dispose d'une douche à l'italienne et d'un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à trois autres chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage. Le tout est situé dans une commune calme, avec école et épicerie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant !
DPE EN COURS !!
Agent Commercial Justine PÉRÉ (N°RSAC 981 235 625 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ERA AUNIS SUD

Siren : 977714807 - N° de carte professionnelle : CPI17012023000000013

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