Vente maison 159 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sumène (30440)

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1 303 €/m²
1 Garage

Agence Bazille

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Description

Vous recherchez une maison agréable avec du potentiel pour vos projets, dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger de 16m2, un séjour, une chambre de 9,5m2 avec salle de douche et WC.
A l’étage, un dégagement avec placard dessert une salle de douche, un WC, deux chambres de 9,5m2 et 10m2 avec placards, deux autres chambres de 11,5m2 chacunes et une pièce destinée à devenir une salle de douche avec WC.
Vous disposez d'un garage de 20m2 accessible depuis le rdc et le jardin, et d'une cave de 10m2 située au sous-sol de la maison.
Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, le système de chauffage, certains sols....
Ne tardez pas à venir visiter en contactant votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: 843933185, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1524 - Réf Superimmo : ANVXZZ0L2

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1967	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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