Vente maison 387 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

EXCLUSIVITE -- COTE PARTICULIERS NANTES. Cette longère édifiée sur une parcelle de plus de 1400m², vous séduira par son cachet et son authenticité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon séjour, le tout donnant sur la terrasse et le grand jardin arboré. Un dégagement vous amène sur une salle de bains et des WC séparés. A l'étage la partie nuit se compose de plusieurs espaces dont une mezzanine, une chambre, une grande pièce traversante, un WC, et deux dressings. Ce plateau pourrait s'aménager de la manière suivante: une suite parentale, deux chambres, et un bureau. De plus, en annexe, vous trouverez une petite maison habitable avec sa terrasse abritée, le tout laissant libre cours à votre imagination. Un abri de jardin, et un grand garage complètent cette maison, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible. Prix de vente : 387 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 372 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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