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Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de Sérignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un garage de plus de 70 m², rare en centre-ville, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos besoins.
À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Ce niveau se complète de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'agencement.
En très bon état et offrant une configuration fonctionnelle sur 122 m², cette maison conjugue confort, caractère et emplacement privilégié au cœur du village.
Situé au pied des commerces et du centre historique de Sérignan, cet ensemble est idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel.
Référence agence : 28003

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : NMXE-KKE-8GL - Réf Superimmo : ANVXZX96B
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Taxe foncière : 1 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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